Fleury-les-Aubrais
Au cœur du quartier pavillonnaire, bénéficiez d’un environnement alliant commodités et confort de vie.
Maisons neuves
4 ou 5 pièces(1)
Le Quartier
Fleury-les-Aubrais, une ville riche en équipements culturels et sportifs pour toute la famille.
- Centre culturel de la Passerelle
- Conservatoire de Musique et de Danse
- Complexe Sportif Cercle Jules Ferry
Au cœur du quartier pavillonnaire de la barrière Saint Marc, à l’est de Fleury Les Aubrais, Les Cerisiers de Jules bénéficient d’un environnement alliant commodités et confort de vie.
À 5 min à pied, vous pourrez rejoindre les nombreux commerces du centre de Fleury-les-Aubrais ou la station de tramway Jules Verne. De cette station, le tramway vous mènera à la gare des Aubrais en 3 arrêts de Tramway ou au centre-ville d’Orléans en 20 min.
Quant à vos enfants, ils rejoindront rapidement les établissements scolaires (collège, lycée) ainsi que la large gamme d’activités extrascolaires proposées à proximité (CJF Football, rugby, athlétisme, salle omnisports…).
Le Parc de l’Hermitage, à quelques encablures à pied, sera l’occasion d’une balade en famille ou avec vos animaux de compagnie.
Les Cerisiers de Jules
Les Cerisiers de Jules, résidence de 23 maisons au sein du quartier de la barrière Saint Marc, vous charmera tout d’abord par son architecture élégante et chaleureuse alliant subtilement brique, enduit et bois grisé au milieu des cerisiers et d’un square le long du chemin du Perron.
L’architecte a conçu avec le plus grand soin chaque maison qu’il a souhaité confortable, pérenne, lumineuse et fonctionnelle en réalisant à l’intérieur comme à l’extérieur des espaces de rangements nécessaires à votre confort au quotidien, en utilisant des matériaux résistants et de qualité ainsi qu’en privilégiant des expositions favorables pour le séjour, toujours doublé d’une agréable terrasse donnant sur le jardin.
Ces maisons auront de faibles consommations énergétiques, estimées à 63kWhep/m²/an conformes à la RE2020.
Les Cerisiers de Jules, 23 maisons chaleureuses, élégantes, confortables et économes en énergie sont donc l’achat idéal pour votre vie de famille.
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maison 4 pièces
| № Maison | Étage | Surface | Surface ext. | Annexe | Prix | Plans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M04 | RDC | 84.59 m2 | 161.87 m2 | Garage | 301 000 € | |
| M05 | RDC | 81.38 m2 | 220.53 m2 | Garage | 293 000 € | |
| M12 | RDC | 84.59 m2 | 147.54 m2 | Garage | 300 000 € | |
| M14 | RDC | 84.59 m2 | 180.71 m2 | Garage | 300 000 € |
maison 5 pièces
| № Maison | Étage | Surface | Surface ext. | Annexe | Prix | Plans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M16 | RDC | 94.81 m2 | 105.61 m2 | Carport | 330 000 € | |
| M17 | RDC | 94.81 m2 | 128.07 m2 | Carport | 331 000 € | |
| M18 | RDC | 94.81 m2 | 129.44 m2 | Carport | 331 000 € | |
| M21 | RDC | 94.81 m2 | 73.68 m2 | Carport | 326 000 € |
Les prestations
La résidence
- Voirie à sens unique avec 8 places de parking visiteurs et trottoir
- Square aménagé par la ville le long du chemin du Perron
Les extérieurs
- 2 places de parking, dont une place couverte et une place du midi. Garage (T4B) ou carport (T4A et T5)
- Terrasse, abris de jardin et abris vélo
- Jardin privé, arboré, engazonné et clôturé
Les logements
Équipements/rangements
- Placards aménagés
- Volets roulants électriques au RDC et coulissants à l’étage
- Salle de bain et salle d’eau complétement équipée
- Cuisine aménagée, équipée (en option)
- Câblage par fibre optique
Isolation et chauffage
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques et thermostat d’ambiance
- Production d’eau chaude par ballon thermodynamique de 250 L
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Consommation d’énergie Primaire (CEP) conforme à la norme RE2020
Revêtements
- Carrelage grès cérame au rez-de-chaussée et pièces d’eau**
- Parquet stratifié dans les chambres**
- En extérieur : enduit monocouche finition grattée, parement brique et bardage bois prégrisé ** Modifiable sur demande
Sécurité
- Porte palière en métal, serrure 3 points A2P
- Porte de service en métal, serrure 3 points*
Votre future adresse
Chemin du Perron
45400 FLEURY-LES-AUBRAIS
Renseignements et vente
Sur rendez-vous
08 05 69 02 82
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